Gelderstraat 36 5081 AC Hilvarenbeek

Te huur Gelderstraat 36A Hilvarenbeek

Hilvarenbeek is een welvarende en toeristische gemeente in Midden Brabant onder de rook van Tilburg. Het heeft samen met vijf kerkdorpen 19.000 inwoners.

Grote toeristische trekpleister is de Beeks Bergen maar er zijn ook nog diverse andere ander campings en bungalowparken.

Deze locatie ligt aan de Gelderstraat onderdeel van het winkelgebied van Hilvarenbeek en tegenover de Hilverstraat, wat een onderdeel is van de Hilverhof. De Albert Heijn, Jumbo en Action liggen op steenworp afstand.
Er is voldoende gratis parkeerruimte in de nabije omgeving.

Het bekende Vrijthof met zijn fijne restaurant en mooie terrassen ligt op 300 meter afstand.

Het pand heeft op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 400 meter.
De entree en etalage is 6.15 meter breed. De diepte van het pand is 38.5 meter en het verbreedt zich naar 8 meter en daarna zelfs naar 13.80 meter.
De hoogte is de eerste 14 meter 2.45 meter en daarna 5 meter.

Er is een pantry en toiletgelegenheid en kelder aanwezig.

De voorgevel op de begane grond wordt in het voorjaar helemaal vernieuwd.

De bestemming van het pand is Centrum 1. Dit houd in dat er veel mogelijk is. Met name.
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Kantoren
- Horeca
- Ondersteunende horeca
- Bedrijven
- Wonen
- (Bedrijfs)woning met aan huis verbonden beroepen

Op de bovenverdieping is een woning die gebruikt wordt voor kamerverhuur ( geen studenten maar volwassenen voor een langere periode ) De bovenverdieping heeft een eigen entree.

De huurovereenkomst is een Casco Huurovereenkomst Winkelruimte en ander bedrijfsruimte volgens artikel 7:290BW van december 2022.

Huurprijs begane grond is € 145 exclusief BTW per vierkante meter.

Het gehele object is eventueel ook te koop.
Voor informatie horecamakelaar: Berrie van Hoof 06-20004868