's-Gravelandseweg 27 A 1211 BN Hilversum

TE HUUR! Winkelruimte in het centrum van Hilversum.

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen kledingwinkel te starten zonder de rompslomp van een lange opstartfase? Dan is dit uw kans! Aan de levendige 's-Gravelandseweg 27A in Hilversum bieden wij een volledig ingerichte en direct operationele kledingwinkel te indeplaatsstelling aan. Gelegen aan een drukbezochte straat met veel voetverkeer en parkeergelegenheid voor de deur, waardoor uw winkel zichtbaar en toegankelijk is voor een breed publiek.

Een stijlvol en modern interieur, dat zorgvuldig is samengesteld voor een optimale winkelbeleving. Het kledingrekken zijn rolbaar waardoor de winkelruimte naar eigen wens is in te delen. U kunt direct beginnen met verkopen, want de winkel is helemaal klaar voor gebruik. Het interieur en alle bijbehorende faciliteiten zijn over te nemen tegen een overnamebedrag.

Object
De winkelruimte is gelegen in het voor auto’s nog bereikbare centrum van Hilversum. Het is hierdoor mogelijk om de voor de deur te parkeren. De winkelruimte is gelegen op een goede zicht locatie nabij tal van winkels, kantoren en horecagelegenheden.

Huurovereenkomst
Huur en verhuur betreft een indeplaatsstelling overeenkomst.

Vloeroppervlak
Het object is NEN 2580 ingemeten.
De winkelruimte beschikt over circa. 166 m²
- Begane grond circa. 130 m²
- Kelder circa. 36 m²

Frontbreedte
De winkel heeft een frontbreedte van circa. 6,5 meter.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt verhuurd inclusief de aanwezige roerende zaken. Deze dienen door nieuwe huurder te worden overgenomen.

Parkeergelegenheid
Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (betaald), alsook in één van de nabijgelegen parkeergarages.

Aanvangshuurprijs
De huidige huurprijs bedraagt € 2.400, - per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurbetaling
Huurbetaling dient per kwartaal vooruitbetaald te worden.

Servicekosten
Huurder ontvangt een voorschotbedrag voor de levering van gas, water en elektra.

Huurtermijn
De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2029.

Huurprijsindexering
Jaarlijks op 1 juli , wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Bestemming
Bestemmingsomschrijving dienstverlening en onder andere bestemd voor:
- Winkels
- Consument verzorgende dienstverlening
- Kantoren met balie functie

Gunning
Onder voorbehoud gunning vertrekkend huurder en definitieve goedkeuring verhuurder.