Gijsbrecht van Amstelstraat 184 1214 BE Hilversum

Aan de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat in Hilversum bieden wij deze winkelruimte met bovengelegen appartement aan.

De winkel is een prettige en lichte ruimte met een afgesloten keukenblokje met aanrecht en koelkast, CV ruimte en wc. Boven de winkel is een appartement met een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de zijkant van het pand zit een voordeur op de begane grond, binnen is een trapopgang naar een terras, waar vandaan een deur toegang geeft tot de hal van het appartement.

De Gijsbrecht van Amstelstraat ofwel “De Gijsbrecht” is al 100 jaar dé winkelstraat van Hilversum Zuid. Een levendig winkelgebied met een keur aan winkels, mooie speciaalzaken, kledingwinkels en horeca. En ook grote winkelketens zijn er gevestigd.

De bestemming voor de winkel is “gemengd” hetgeen betekent dat er detailhandel, dienstverlening en kantoren zich mogen vestigen. En horeca categorie A en B indien de gemeente Hilversum daar toestemming voor verleent.

Indeling Winkel
Begane grond
Entree winkelpand, open ruimte, deur naar pantry en ruimte met wc, cv-ketel, luik naar kelder

Indeling appartement
Eerste verdieping
Entree aan zijkant, trap naar eerste verdieping, deur naar terras. Vanaf terras een toegangsdeur naar het appartement. Hal met opstelling wasmachine, badkamer met douche, wastafel en wc. Woonkamer met open keuken aan voorzijde, slaapkamer achterzijde met zicht op terras.

Bijzonderheden
• Gehele winkelpand en woning voorzien van dubbel glas
• Appartement met slaapkamer aan de achterzijde
• Ruim dakterras
• Mogelijkheid van bouwen tweede verdieping op appartement
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Betaald parkeren in de omgeving
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Van deze woning is geen vragenlijst B of lijst van zaken beschikbaar

Kenmerken
• Vloeroppervlakte winkel: ca. 53 m²
• Vloeroppervlakte woning: ca. 42 m2
• Afmeting terras: ca. 14 m²
• Perceeloppervlakte: 67 m²
• Bouwjaar: 1905