Omschrijving
Winkelruimte te huur van in totaal circa 198,6 m² BVO, gelegen aan de Prins Hendrikstraat 258 A en B te Hoek van Holland. De winkelruimte ligt in het hart van het winkelgebied van Hoek van Holland.
De Prins Hendrikstraat is een plek voor winkelen, maar ook voor boodschappen. Er bevinden zich diverse lokale, regionale en nationale detaillisten waaronder Albert Heijn, Action, Kruidvat en Zeeman. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 73 m² BVO.
Adres
Prins Hendrikstraat 258 A en B, 3151 AW te Hoek van Holland.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, zowel betaalde als gratis, parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimtes, in totaal circa 198,6 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 73 m² BVO.
Frontbreedte
Circa 10 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
a. Detailhandel.
b. Dienstverlening.
c. Niet geluidsgevoelige (in de zin van de Wet geluidshinder) maatschappelijke voorzieningen.
d. Bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij het bestemmingsplan.
Zie voor het gehele bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
Op aanvraag.
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, onderhoud en vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet beschikbaar.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
De Prins Hendrikstraat is een plek voor winkelen, maar ook voor boodschappen. Er bevinden zich diverse lokale, regionale en nationale detaillisten waaronder Albert Heijn, Action, Kruidvat en Zeeman. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden te vinden.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 73 m² BVO.
Adres
Prins Hendrikstraat 258 A en B, 3151 AW te Hoek van Holland.
Parkeren
Langs de openbare weg zijn er voldoende, zowel betaalde als gratis, parkeerplaatsen aanwezig.
Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimtes, in totaal circa 198,6 m² BVO, gelegen op de begane grond.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 73 m² BVO.
Frontbreedte
Circa 10 meter.
Gebruik
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt voor:
a. Detailhandel.
b. Dienstverlening.
c. Niet geluidsgevoelige (in de zin van de Wet geluidshinder) maatschappelijke voorzieningen.
d. Bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorend bij het bestemmingsplan.
Zie voor het gehele bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs
Op aanvraag.
De huurprijs wordt vermeerderd met BTW.
BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.
Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.
Betalingen
Per kalendermaand vooruit.
Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde, onderhoud en vervanging daarvan is voor rekening en risico van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde te worden opgeleverd in de staat waarin huurder het heeft ontvangen, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsperiodes van steeds 5 jaar.
Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Energielabel
Nog niet beschikbaar.
Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.
Aanvaarding
Per direct.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.
Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
