Concourslaan 20 2132 DK Hoofddorp

OBJECT
Te huur, winkelruimte op de begane grond met kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping gelegen aan de Concourslaan 20 in Hoofddorp.

LOCATIE
Het object is gelegen in het centrum van Hoofddorp. In de Concourslaan zijn diverse winkels, restaurants en ondernemingen in de zakelijke dienstverlening gevestigd. Het winkelcentrum De Vier Meren ligt op 100 meter afstand. Er is een directe aansluiting met de A4 richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: L
Nummer: 6847 A1

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Hoofddorp Centrum’, dat op 28 januari 2016 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

detailhandel;
dienstverlening;
kantoren;
maatschappelijke voorzieningen;
verkeer;
wonen;
aan huis verbonden beroepsuitoefening;
horeca tot en met categorie 3a van de tot het plan behorende Staat van Horeca-activiteiten;
openluchtevenementen;
parkeervoorzieningen;
nutsvoorzieningen;
 
met (de) daarbij behorende:

verhardingen, inritten en uitritten;
toegangen, opgangen en bergingen;
terrassen;
groen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
reclame-uitingen;
 
met daaraan ondergeschikt:

kunstobjecten.

Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

BESCHIKBAAR
Het winkelpand met winkel-, kantoor- en opslagruimte heeft een totale oppervlakte van circa 326 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 225 m² winkelruimte;
Eerste verdieping: circa 100 m² kantoor- en opslagruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg beschikbaar, alsmede in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage “Vier Meren”.

HUURPRIJS
€ 64.800,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagd plafond met verlichting / spots;
- brandshaspels;
- cv - ketel;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- alarminstallatie.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN