Hoofdstraat 152 7901 JW Hoogeveen

Te huur: winkelruimte op een mooie locatie in het centrum van Hoogeveen

Locatie:
Het pand is gelegen op een A-1 locatie in het kernwinkelgebied nabij o.a. Okay, Douglas, D-Reizen, Holland & Barret en Kruidvat.

Bestemming:
Centrumbestemming; detailhandel, dienstverlening en horeca

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 240 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 195 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco verhuurd; de volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- meterkast met aansluitingen en meters
- winkelpui
- toilet
- door huurder achtergelaten voorzieningen

Overig:
- Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing.

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving ( betaald parkeren)

Huurprijs: € 3.500,= per jaar excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar