Duwboot 22 3991 CE Houten

Omschrijving:
Het betreft hier grootschalige winkelruimte gelegen op de 1e verdieping in winkelcentrum ‘De Meerpaal’ in Houten. In winkelcentrum ‘De Meerpaal’ zijn momenteel een vijftal grote winkels gevestigd en het winkelcentrum bestaat uit twee bouwlagen. Het winkelcentrum beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In het winkelcentrum zijn onder andere de navolgende winkels gevestigd:
Bever Sport;
Daka;
Prominent;
Buitenhof Tuinmeubelen;
Eetcafé Bickel Beer.

Ligging:
Het bedrijventerrein ‘De Meerpaal’ is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt ‘Oudenrijn’. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein prima te bereiken vanaf het NS Station Houten is er een busverbinding naar ‘De Meerpaal’.

Bereikbaarheid:
Houten is dankzij de centrale ligging in het land, in de directe nabijheid van de snelwegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Zowel via de rondweg van Houten, alsmede via de Rijksweg A27 is het object eenvoudig bereikbaar.

Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op enkele minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.470 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het bijbehorende parkeerterrein (gratis parkeren is hier van toepassing).

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- Elektrische installatie;
- Basisverlichting;
- Entree;
- Goederenlift (gezamenlijk gebruik).

De volgende voorzieningen zullen éénmalig om niet aan huurder in gebruik worden gegeven:
- Toilet;
- Pantry;
- Douche;
- Klimaatinstallatie (deels aanwezig in combinatie met naastgelegen huurder).

Huurprijs:
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Waarborgsom:
Een bankgarantie c.q. een waarborgsom ter groot van minimaal 3 (drie) maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal te voldoen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.