Schuttersgracht 18 3401 DD IJsselstein

Schuttersgracht 18, 3401 DD IJSSELSTEIN

In de gezellige en sfeervolle binnenstad van IJsselstein ligt deze mooie winkelruimte. De winkelruimte is in 2018 gerealiseerd en heeft uitzicht op de molen.
De winkel heeft een frontbreedte van 7.8 breed en aan de overzijde is er parkeer gelegenheid. In de straat zijn diverse speciaal zaken, lunchroom met terras en de Action gelegen.

De IJsselsteinse binnenstad kenmerkt zich door de mooie straten met karakteristieke panden, oude molen, leuke stadsgracht, theater, bioscoop en vele terrassen met restaurants en lunchrooms.
Wat de IJsselsteinse binnenstad tevens uniek maakt is dat er veel zelfstandige ondernemers zijn met een zeer actieve BIZ vereniging.
De hoofdwinkelstraten zijn autoluw waardoor er prettig gewinkeld kan worden. De bereikbaarheid van het winkelgebied is uitstekend zowel per auto als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

De binnenstad van IJsselstein heeft een zeer actieve BIZ vereniging en werkt nauw samen met de stichting stadsmarketing.
De BIZ/ondernemersvereniging is al jaren in staat om het winkelpubliek uit de gehele regio naar zich toe te trekken. Zo zijn er jaarlijks een groot aantal terugkomende evenementen. IJsselstein heeft momenteel ruim 34.000 inwoners.

Parkeergelegenheid
Direct nabij deze winkel bevindt zich parkeergarage Eiteren, waar winkelend publiek de eerste 2 uur gratis kan parkeren.
Tevens is er ook de mogelijk om aan de overzijde de auto op straat te parkeren.

De winkel heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van ca.120m² en er is een mooie front breedte van 7.8 meter.
De huidige winkel is als volgt ingedeeld; winkelruimte met een mooie etalage pui met veel glas, hoge plafonds, magazijnruimte, kitchenette, toiletruimte en doucheruimte.
Tevens is er een achterdeur aanwezig welke direct toegang geeft naar de parkeergelegenheid aan de achterzijde.

Condities
- Aanvaarding: in overleg;
- Huurprijs vanaf: € 2.250,= per maand exclusief BTW;
- Borgstelling is 3 maanden huur;
- Geen servicekosten

Ben jij de ondernemer die iets ''unieks'' in de binnenstad kan toevoegen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!