Zuiderhoofdstraat 50 1561 AN Krommenie

Fraaie winkel in het centrum van Krommenie aan de hoofdwinkelstraat. De winkel is geheel gerenoveerd en van binnen geheel nieuw gemaakt.

Bij de renovatie is veel oog geweest voor duurzaamheid, het geheel is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp voor de verwarming en er is tevens voor gekozen om een groot aantal zonnepanelen op het dak te plaatsen om het verbruik aan energie van de winkel te minimaliseren.
In totaal zijn er 2 airco's geplaatst met een lucht/lucht warmtepomp. De energiebehoefte wordt grotendeels geleverd door zonnepanelen op het dak met een maximaal vermogen van 3.510 Wp per jaar.

Te huur
Winkelruimte op een uitstekende locatie.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een goede locatie in het centrum van Krommenie. Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer.

Oppervlakte
Ca. 162 m² VVO, NEN meetcertificaat is aanwezig.

Indeling
Winkelruimte, toilet, pantry.

Opleveringsniveau
Oplevering is in huidige staat, doch verhuur geschiedt op casco basis.

Parkeren
Vrij parkeren in de directe omgeving middels een blauwe kaart.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming Centrum, bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.350,-- excl. BTW per maand.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.