Rijksstraatweg 151 3956 CL Leersum

Bent u op zoek naar een locatie voor uw winkel of showroom waar persoonlijkheid en service centraal staan? Kom dan eens kijken aan de Rijksstraatweg 151 te Leersum.

Het winkelcentrum, gelegen in het hart van het centrum, heeft een knusse en gezellige uitstraling. Het biedt een verscheidenheid aan winkels, van lokale boetiekjes tot winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Je vindt er bijvoorbeeld een supermarkt, bakkerijen, bloemist en speciaalzaken.

De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 4,7 meter en een hoogte van 2,1 meter, wat diverse mogelijkheden biedt voor uw etalage. Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 66 m², wat voldoende ruimte biedt voor een praktische en aantrekkelijke inrichting van uw winkel of showroom.

De winkelruimte is uitstekend zichtbaar vanaf de Rijksstraatweg, beter bekend als de provinciale weg N225. Deze weg verbindt dorpen zoals Doorn, Amerongen en Elst. Daarnaast bent u via de provinciale weg N226 in ongeveer tien minuten op de Rijksweg A12. De Rijksweg A12 biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Utrecht, Den Haag en Arnhem.

Beschikbare vloeroppervlakten
• De winkelruimte beschikt over een vloeroppervlakte van circa 66 m².

Voorzieningen winkelruimte:
• Toiletvoorziening;
• Systeemplafond;
• Pantry;
• Airconditioning.

Bestemming
De huidige bestemming is Artikel 5, Centrum. Hieronder vallen:
- Dienstverlening;
- Detailhandel;
- Horeca, categorie 1;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Culturele en ontspanningsvoorzieningen.
Indien u meer informatie wenst over het bovenstaande, helpen wij u uiteraard graag. Of kijk op het omgevingsloket.

Parkeervoorziening
In de nabij gelegen omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Huurprijs
De huurprijs is € 1.500,00 per maand te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De servicekosten, inclusief energiekosten, bedragen € 351,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Disclaimer
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.