Voorstreek 32 8911 JP Leeuwarden

Onlangs is de begane grond van dit fraaie winkelpand beschikbaar gekomen voor de verhuur. De ruimte is altijd in gebruik geweest als winkelruimte, maar kan vanwege de ligging en ruime bestemmingsmogelijkheden ook prima als kantoor-/praktijkruimte worden gebruikt.

Het pand is gelegen aan de winkelstraat tussen parkeergarage 'Hoeksterend' en het stadswinkelcentrum. De Voorstreek is één van de verbindingsroutes naar de Nieuwestad en kenmerkt zich door een diversiteit aan winkelaanbod variërend van landelijke winkelbedrijven tot de kleinere speciaalzaken.

De winkelruimte bedraagt circa 130 m² en is voorzien van een pantry en toilet. De frontbreedte van het pand is 4 meter en ook aan de zijkant zijn ramen aanwezig.

Parkeergelegenheid:
Voldoende betaalde openbare parkeerfaciliteiten in de omgeving. Bijvoorbeeld direct voor de deur maar ook in de nabijgelegen parkeergarage 'Hoeksterend'.

Huurprijs (ingroeihuur):
€ 1.400,- euro exclusief BTW per maand.

Huurperiode:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.