Haarlemmerstraat 64 2312 GC Leiden

Betreft:

Op zeer goede locatie gelegen, is te huur deze winkel c.q. horecaruimte en is gelegen in het directe centrum van Leiden. Deze winkelruimte heeft een zeer breed front en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse toegangswegen in de stad. Naast en tegenover de winkelruimte zijn diverse toonaangevende landelijke retailers gevestigd. Deze unieke kans is ideaal geschikt voor horeca- of retailondernemers die zich in Leiden willen vestigen op de meest drukke plek in het centrum van de stad.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte bedraagt ca. 56 m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte is op dit moment (en onder voorbehoud) voorzien van, onder andere:

– Toilet;
– Pantry;
– Verlichting;

De ruimte zal “casco” worden verhuurd en in huidige staat worden aangeboden (onder voorbehoud van zaken die van vertrekkend huurder zijn). Eventuele zaken van voormalig huurder, kunnen in overleg door nieuwe huurder worden overgenomen.

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 31.500,– excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren.

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen/ garages.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid zoals het treinstation Leiden centraal dat op ca. 5 minuten loopafstand gelegen is.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).