De Waag 6-8 8232 DG Lelystad

Locatie
Deze 2 bedrijfsruimten aan de Waag 6 en 8 liggen in het nieuwe Stadshart van Lelystad, tegenover het Agoratheater. Dit is een levendig en mooi gebied waar wonen, werken en uitgaan elkaar perfect combineren. Het Theaterkwartier is een populair deel van de stad, met veel winkels, restaurants en appartementen.

De ligging is ideaal: het ziekenhuis, het NS-station en verschillende winkels zijn op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Ook zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen parkeergarages, zoals "de Waag" en "Agoradek".

Bestemming
De 2 bedrijfsruimten vallen onder het bestemmingsplan Stadshart, dat betekent dat je uit meerdere opties kan kiezen. Je kan de panden gebruiken voor bijvoorbeeld horeca, detailhandel, dienstverlening, kantoren of maatschappelijke voorzieningen.

Object
De 2 bedrijfsruimten van elk 43 m² liggen op de begane grond en worden casco (dus zonder afwerking) opgeleverd. Dit geeft je veel flexibiliteit, omdat je de ruimtes zelf kan inrichten naar eigen wens en smaak. Het gebouw heeft appartementen op de bovenste verdiepingen, wat zorgt voor een levendige en gezellige sfeer.

Je hebt zelfs de mogelijkheid een buitenterras, van ongeveer 50 m² per unit, aan de voorzijde van de panden te maken, waardoor je flexibele extra ruimte hebt mét veel zon.

Parkeren
In de buurt zijn parkeergarages waar je kan parkeren, zoals parkeergarage "de Waag" en "Agoradek". Voor bedrijven is het mogelijk een abonnement te nemen voor € 55,- per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs en voorwaarden

- Huurprijs: € 1.200 per maand, exclusief BTW.
- De ruimte wordt casco verhuurd, wat betekent dat je het zelf mag inrichten.
- Het pand is per direct beschikbaar.
- De huurtermijn is in overleg, maar bij voorkeur 5 jaar + 5 jaar.
- Huur, servicekosten en BTW moeten maandelijks vooruit worden betaald.

Servicekosten
p.m.

Overige informatie
- Het pand wordt verhuurd met BTW, tenzij je als huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, dan wordt de huurprijs aangepast.
- Er geldt een jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de Consumentenprijsindex (CPI).
- De huurovereenkomst wordt opgemaakt volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet: