Omschrijving
ALGEMEEN
Extra brede winkelruimte in de beste winkelstraat van Lelystad!
Deze winkelruimte biedt vele mogelijkheden: gebruik in de huidige staat ‘as-is’ of renovatie - voor eigen gebruik of aankoop als belegging voor de verhuur!
ADRES
De Wissel 31, 8232 DM Lelystad
OPPERVLAK
Circa 120 m² vloeroppervlak. Het oppervlak is grof bemeten en er ligt geen meetrapport aan ten grondslag. Het is bedoeld als indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
VERKOOPPRIJS
€. 239.000,- k.k.
KADASTRALE INFORMATIE
Het betreft het appartementsrecht kadastraal bekend Gemeente Lelystad, sectie M complexaanduiding 2864-A 5, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte, plaatselijk bekend De Wissel 31 te Lelystad, en omvattende het 130/9.255 onverdeeld aandeel in de gemeenschap van de ‘Vereniging van Eigenaars Gebouw plaatselijk bekend Dukaatpassage 17 tot en met 29, 33 tot en met 39, 129 tot en met 167, alleen oneven nummers, Neringpassage 73 en 75 en de even nummers 52 tot en met 78, 152 tot en met 202 en De Wissel 7 tot en met 31 alleen oneven nummers’.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimte bevindt zich aan De Wissel in het oude gedeelte van het winkelcentrum van Lelystad. De Wissel was altijd al een drukke winkelstraat waar de bezettingsgraad relatief hoog ligt. De Wissel 31 is de eerste winkelunit vanaf het oude gedeelte aan de rechterkant komend van Agorahof/de Promesse en valt daarmee extra op.
INDELING/ VOORZIENINGEN/STAAT VAN OPLEVERING
De winkel is circa 9 meter breed en daarmee ongeveer anderhalf keer zo breed als het standaard stramien van 5,5 meter. De volledig glazen pui is circa 5 meter breed. De diepte bedraagt circa 14 meter.
Met de huidige indeling bevindt zich halverwege een tussenwand met daarachter een ruimte met onder andere een toilet, koelcabine een trap naar een tussenvloer met technische installaties. Vóór deze tussenwand bevindt zich de winkelruimte met een verlaagd plafond inclusief afzuiginstallatie en nog 2 separate extra toiletten.
De gehele inrichting is verouderd en van aanwezige voorzieningen, zoals het sanitair en technische installaties, wordt niet gegarandeerd dat deze (optimaal) functioneren. Zoals op de bouwtekening te zien is bevindt zich in de ruimte een dragende muur.
BESTEMMING
Overeenkomstig de plankaart van het bestemmingsplan Stadshart is de bestemming Centrumdoeleinden (1)
1. De op de plankaart voor "Centrumdoeleinden" aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor detailhandel.
Wonen, kantoor en Horeca 3 zijn niet toegestaan. Voor andere bestemmingen dient navraag bij de gemeente gedaan te worden.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt ‘as-is’ in de huidige staat opgeleverd.
De gasaansluiting is afgesloten. Voor heraansluiting dient navraag gedaan te worden bij de gasleverancier.
Aan de achterzijde van de winkel (formeel adres Dukaathof) bevindt zich een toegangsdeur en daar bestaat de mogelijkheid van parkeren voor de deur. Toegang tot het Dukaathof verkrijgt men via een toegangshek waarvoor een afstandbediening beschikbaar is.
De gehele inrichting, inclusief klimaat- en koelinstallatie, is gedateerd.
Extra brede winkelruimte in de beste winkelstraat van Lelystad!
Deze winkelruimte biedt vele mogelijkheden: gebruik in de huidige staat ‘as-is’ of renovatie - voor eigen gebruik of aankoop als belegging voor de verhuur!
ADRES
De Wissel 31, 8232 DM Lelystad
OPPERVLAK
Circa 120 m² vloeroppervlak. Het oppervlak is grof bemeten en er ligt geen meetrapport aan ten grondslag. Het is bedoeld als indicatie en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
VERKOOPPRIJS
€. 239.000,- k.k.
KADASTRALE INFORMATIE
Het betreft het appartementsrecht kadastraal bekend Gemeente Lelystad, sectie M complexaanduiding 2864-A 5, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkelruimte, plaatselijk bekend De Wissel 31 te Lelystad, en omvattende het 130/9.255 onverdeeld aandeel in de gemeenschap van de ‘Vereniging van Eigenaars Gebouw plaatselijk bekend Dukaatpassage 17 tot en met 29, 33 tot en met 39, 129 tot en met 167, alleen oneven nummers, Neringpassage 73 en 75 en de even nummers 52 tot en met 78, 152 tot en met 202 en De Wissel 7 tot en met 31 alleen oneven nummers’.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimte bevindt zich aan De Wissel in het oude gedeelte van het winkelcentrum van Lelystad. De Wissel was altijd al een drukke winkelstraat waar de bezettingsgraad relatief hoog ligt. De Wissel 31 is de eerste winkelunit vanaf het oude gedeelte aan de rechterkant komend van Agorahof/de Promesse en valt daarmee extra op.
INDELING/ VOORZIENINGEN/STAAT VAN OPLEVERING
De winkel is circa 9 meter breed en daarmee ongeveer anderhalf keer zo breed als het standaard stramien van 5,5 meter. De volledig glazen pui is circa 5 meter breed. De diepte bedraagt circa 14 meter.
Met de huidige indeling bevindt zich halverwege een tussenwand met daarachter een ruimte met onder andere een toilet, koelcabine een trap naar een tussenvloer met technische installaties. Vóór deze tussenwand bevindt zich de winkelruimte met een verlaagd plafond inclusief afzuiginstallatie en nog 2 separate extra toiletten.
De gehele inrichting is verouderd en van aanwezige voorzieningen, zoals het sanitair en technische installaties, wordt niet gegarandeerd dat deze (optimaal) functioneren. Zoals op de bouwtekening te zien is bevindt zich in de ruimte een dragende muur.
BESTEMMING
Overeenkomstig de plankaart van het bestemmingsplan Stadshart is de bestemming Centrumdoeleinden (1)
1. De op de plankaart voor "Centrumdoeleinden" aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor detailhandel.
Wonen, kantoor en Horeca 3 zijn niet toegestaan. Voor andere bestemmingen dient navraag bij de gemeente gedaan te worden.
AANVAARDING
In overleg.
BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt ‘as-is’ in de huidige staat opgeleverd.
De gasaansluiting is afgesloten. Voor heraansluiting dient navraag gedaan te worden bij de gasleverancier.
Aan de achterzijde van de winkel (formeel adres Dukaathof) bevindt zich een toegangsdeur en daar bestaat de mogelijkheid van parkeren voor de deur. Toegang tot het Dukaathof verkrijgt men via een toegangshek waarvoor een afstandbediening beschikbaar is.
De gehele inrichting, inclusief klimaat- en koelinstallatie, is gedateerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
