De Promesse 48 8232 VX Lelystad

Winkelruimte te huur, gelegen op een A locatie in het centrum van Lelystad.

Locatie
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie in het centrumgebied van Lelystad tussen Xenos en VodafoneZiggo en in de nabijheid van retailers als Shoeby, New Yorker, ANWB, KPN, Intertoys en anderen.

Vloeroppervlak
Ca. 416 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 7,50 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Lelystad.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
€ 89.500,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
€ 183,75 per maand, excl. BTW.

Promotiekosten
€ 185,90 per maand, excl. BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Univast Retail BV
Jasper van Breda (06-10609337)
Bas Blatter (06-18691143)

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch

Bezoekadres:
Triniteitstraat 3
’s-Hertogenbosch

Contact:
E-mail:
Telefoon 073-6120013

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.