Omschrijving
Zuivelweg 2 Leunen
LIGGING
Op een prima bereikbare locatie, binnen 1 km van de op- en afritten van de A73 en gesitueerd aan de N270 vanuit Helmond.
KENMERKEN VAN HET PAND
Aan de Zuivelweg is recent een nieuwbouw bedrijfsruimte ontwikkeld ten behoeve van Welkoop.
De bestaande vestiging komt daardoor beschikbaar voor de verhuur aan bedrijven die volumineuze detailhandel uitoefenen.
De huidige vrijstaande winkel dient qua vloeroppervlak aangepast te worden. Dit betekent dat er aan de zijde van de parkeerplaats een nieuwe buitengevel van ca 30 m1 breed wordt geïnstalleerd. Het uiteindelijke vloeroppervlak van de winkel wordt 745 m².
De bevoorrading van het pand zal geschieden via een eigen inrit / bevoorrading hof die rechtstreeks aansluit op de Zuivelweg.
SPECIFICATIE
Bruto oppervlakte: 745 m²
Winkelruimte met magazijn en sanitaire ruimten
Bouwjaar: verbouwd 2025
Parkeergelegenheid: 20 parkeerplaatsen
Energielabel: A++
Voorzieningen: toiletruimten alsmede keukenblok
Beschikbaarheid: beschikbaar per 1 mei 2025
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Leunen is op 16 mei 2017 vastgesteld
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’ uitsluitend volumineuze detailhandel als bedoeld in artikel 1.88 sub d is toegestaan;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’, een papiercontainer;
c. wonen, met dien verstande dat:
1. per bouwvlak binnen de bestaande bebouwing één woning is toegestaan,
2. ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’ wonen niet is toegestaan;
d. voorzieningen van openbaar nut;
een en ander met bijbehorende voorzieningen, waaronder waterhuishoudkundige en parkeervoorzieningen, paden en verhardingen, in- en uitritten en tuinen en erven, met dien verstande dat:
e. infiltratie van hemelwater dient plaats te vinden op eigen terrein;
f. ten behoeve van de ter plaatse aanwezige functie moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
LIGGING
Op een prima bereikbare locatie, binnen 1 km van de op- en afritten van de A73 en gesitueerd aan de N270 vanuit Helmond.
KENMERKEN VAN HET PAND
Aan de Zuivelweg is recent een nieuwbouw bedrijfsruimte ontwikkeld ten behoeve van Welkoop.
De bestaande vestiging komt daardoor beschikbaar voor de verhuur aan bedrijven die volumineuze detailhandel uitoefenen.
De huidige vrijstaande winkel dient qua vloeroppervlak aangepast te worden. Dit betekent dat er aan de zijde van de parkeerplaats een nieuwe buitengevel van ca 30 m1 breed wordt geïnstalleerd. Het uiteindelijke vloeroppervlak van de winkel wordt 745 m².
De bevoorrading van het pand zal geschieden via een eigen inrit / bevoorrading hof die rechtstreeks aansluit op de Zuivelweg.
SPECIFICATIE
Bruto oppervlakte: 745 m²
Winkelruimte met magazijn en sanitaire ruimten
Bouwjaar: verbouwd 2025
Parkeergelegenheid: 20 parkeerplaatsen
Energielabel: A++
Voorzieningen: toiletruimten alsmede keukenblok
Beschikbaarheid: beschikbaar per 1 mei 2025
BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan Leunen is op 16 mei 2017 vastgesteld
De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’ uitsluitend volumineuze detailhandel als bedoeld in artikel 1.88 sub d is toegestaan;
b. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’, een papiercontainer;
c. wonen, met dien verstande dat:
1. per bouwvlak binnen de bestaande bebouwing één woning is toegestaan,
2. ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’ wonen niet is toegestaan;
d. voorzieningen van openbaar nut;
een en ander met bijbehorende voorzieningen, waaronder waterhuishoudkundige en parkeervoorzieningen, paden en verhardingen, in- en uitritten en tuinen en erven, met dien verstande dat:
e. infiltratie van hemelwater dient plaats te vinden op eigen terrein;
f. ten behoeve van de ter plaatse aanwezige functie moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
