Bierstraat 30 7241 AJ Lochem

Op A1-locatie, in het autovrije winkelgebied, in hartje van Lochem gelegen komt eind 2024 deze representatieve winkelruimte (totaal 195 m²) voor verhuur beschikbaar.

Met een frontbreedte van 12 meter, een systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en plavuizen vloer is deze ruimte direct te gebruiken.

Deze winkel is de afgelopen 15 jaar in gebruik als vestiging van de landelijke keten van de “Trekpleister”. In dit gedeelte van de winkelstraat zijn vele andere actieve winkeliers, waaronder diverse kledingzaken waaronder leads & Jeans, Ter Stal, Bakker Bart en de HEMA. Kortom er is voldoende loop.

Indeling begane grond. Entree. L-vormige winkel van circa 165 m². Magazijn en dienstruimte van circa 30m².

Bestemming : Bestemmingsplan Binnenstad Lochem (2010-06-14)
Bouwjaar : 1905
Totaal : circa 195 m²
Winkelruimte : 165 m²
Extra : Magazijn, toilet en dienstruimte van circa 30m².
Parkeren : Binnen 150 meter is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (Blauwe Zone)

Algemeen
Huurtermijn : 5 (vijf) jaar (korte periodes zijn bespreekbaar)
Huuropties : 5 (vijf) + 5 (vijf) jaar
Huurbetaling : Per kwartaal vooruit
Bankgarantie : cq. waarborgsom van drie maanden huur vermeerderd met BTW
Indexering : Jaarlijks conform prijsindexcijfer gepubliceerd door CBS (CPI);
Huurovereenkomst : Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen;
Omzetbelasting : Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur.
Gunning : onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aanvaarding : in beginsel eind 2024

Huursom : € 2.500,00 per maand excl. BTW