Antoniusplein 18-A 5943 AJ Lomm

Gelegen in Lomm aan ’t Antoniusplein 18 A en B een bovenwoning met eigen opgang (18-B) en een commerciële ruimte op de begane grond (18-A). De bestemming is detailhandel.

Ideaal voor degene die graag van thuis uit kantoor wil houden en boven kantoor wil wonen.

Het aangeboden object ligt in de dorpskern van Lomm. Rondom liggen voldoende (gratis) openbare parkeerplaatsen. Het toeristische plaatsje Arcen ligt op korte afstand.

Indeling bovenwoning:
Via de voorzijde is er een aparte opgang naar de bovenwoning.
1e verdieping;
Hier treft u een ruime woonkamer, moderne open keuken en badkamer.
Er zijn 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Vanuit de keuken is het grote dakterras (oppervlakte ca. 43 m²) toegankelijk.
De zonaanbidder kan hier goed terecht. Het is er heerlijk vertoeven.
2e verdieping;
Via een vaste trap is deze zolderruimte toegankelijk. Hier zijn mogelijkheden tot realisatie van een 3e en of 4e slaapkamer.

Indeling haarwerkstudio met overige commerciële ruimte:
Aan de voorzijde op de begane grond is een eigen (overdekte) ingang.
De salonruimte heeft een oppervlakte van ca. 43 m² en de commerciële ruimte die er achter ligt is groot ca. 87 m².

Bestemming:
De huidige bestemming is Detailhandel.
Hierin staat opgenomen dat B & W bevoegd is de bestemming te wijziging naar een dienstverlenende functie onder bepaalde voorwaarden.

De bovenwoning werd gerealiseerd omstreeks 1974.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1950. Het linker gedeelte had een plat dak. Daarbovenop is in 1974 een 2e woning gerealiseerd. Respectievelijk wordt er vanaf 1950 en 1974 gewoond. In het bestemmingsplan is dat echter niet zichtbaar.
Andere functies zijn denkbaar e mogelijk toegestaan na het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Hiervoor dient contact opgenomen te worden met de gemeente Venlo. Als koper bent u zelf verantwoordelijke om onderzoek te doen naar de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.

Voor meer informatie en/of de geldende bestemmingsplan informatie neem dan contact op met ons kantoor.

Opleverniveau:
Er is een open verbinding met de winkelruimte in het rechtergedeelte van het totale gebouw.
In deze winkel rechts zijn de nutsvoorzieningen gelegen voor de salon en commerciële ruimte welke we hier aanbieden.
In overleg zal er een afscheiding tussen beide objecten te worden gerealiseerd. Ook zullen er afspraken gemaakt dienen te worden over de nutsvoorzieningen.
De bovenwoning heeft eigen nutsvoorzieningen.

Energielabels:
Het energielabel van de bovenwoning is een C label en het energielabel van de salon is een A label.

Overig:
Inhoud ca. 785 m³
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte woning ca. 134 m²
Oppervlakte commerciële ruimte ca. 135 m² (begane grond)

Heeft u interesse in dit pand ?
Neem telefonisch of via mail contact op met ons kantoor.
We plannen graag een bezichtiging samen met u in.