Omschrijving
Oranjeplein 26, Loon op Zand
Object:
Te huur nette winkelruimte gelegen op absolute zichtlocatie aan het Oranjeplein 26 te Loon op Zand. De instapklare winkelunit maakt deel uit van winkelcentrum Looiershof, het enige winkelcentrum in de kern van Loon op Zand. De winkelunit is gelegen naast Primera en nabij kwaliteitszaken als Bakkerij Leo Geerts, De Bloemenkamer en een Plus Supermarkt.
Ligging en bereikbaarheid:
Het levendige winkelcentrum Looiershof is vanuit het hele dorp gemakkelijk te bereiken. Loon op Zand is direct gelegen aan de A261, waardoor zowel Tilburg als Waalwijk binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Oppervlakte:
Het object omvat circa 89 m² casco winkelruimte.
De muren van de winkelunit zijn onlangs opnieuw gestuct en er is een gladde betonvloer aangebracht. Het plafond is voorzien van verlichting.
Parkeren:
Rondom het gehele winkelcentrum is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.400,-- per maand exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Object:
Te huur nette winkelruimte gelegen op absolute zichtlocatie aan het Oranjeplein 26 te Loon op Zand. De instapklare winkelunit maakt deel uit van winkelcentrum Looiershof, het enige winkelcentrum in de kern van Loon op Zand. De winkelunit is gelegen naast Primera en nabij kwaliteitszaken als Bakkerij Leo Geerts, De Bloemenkamer en een Plus Supermarkt.
Ligging en bereikbaarheid:
Het levendige winkelcentrum Looiershof is vanuit het hele dorp gemakkelijk te bereiken. Loon op Zand is direct gelegen aan de A261, waardoor zowel Tilburg als Waalwijk binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
Oppervlakte:
Het object omvat circa 89 m² casco winkelruimte.
De muren van de winkelunit zijn onlangs opnieuw gestuct en er is een gladde betonvloer aangebracht. Het plafond is voorzien van verlichting.
Parkeren:
Rondom het gehele winkelcentrum is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.400,-- per maand exclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.
Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.
Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren.
Contract:
Standaard R.O.Z. contract.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
