Roserije 103 6228 DK Maastricht

ROSERIJE 103-109, MAASTRICHT

ALGEMEEN
Winkelcentrum Roserije is een deels overdekt buurtwinkelcentrum in de Maastrichtse wijk De Heeg. Het winkelcentrum Roserije is voor de wijken De Heeg en Vroendaal (samen +/- 7500 inwoners) een belangrijke winkelvoorziening en is tevens het dichtstbijzijnde winkelcentrum voor het Porta Mosana College (middelbare school met +/- 1500 scholieren). U vindt in dit winkelcentrum een uitgebreid aanbod voor dagelijkse boodschappen met veel loop, waaronder naar Jumbo Supermarkt. Hierdoor bereikt u dagelijks een groot publiek. Verder hebben in het verleden verschillende detaillisten gehuurd zoals Aldi, Bakkerij Paulissen, Blokker en Bruna. De Roserije ligt nabij de snelweg (circa op 1,2 km afstand).

INDELING
Roserije 103-109 heeft een oppervlakte van ca. 361 m² BVO. Voorheen zat de Blokker hier gevestigd. De winkelruimte is voorzien van sanitair en wordt casco opgeleverd.

LOCATIE
Winkelcentrum Roserije is gelegen in de Maastrichtse wijk De Heeg, gelegen in de buitenring (zuidoosten) van Maastricht. Voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik), het centrum van Maastricht en grote instellingen als het academisch ziekenhuis MUMC+, MECC, Vodafone en het Gouvernement (Provinciehuis Limburg).

PARKEREN
Ruime, gratis parkeergelegenheden aanwezig in de parkeergarage en op maaiveld.

HUURTERMIJN
Flexibel

BESTEMMING
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

SERVICEKOSTEN
Verrekenbaar voorschot van € 7,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur excl. BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.