Dopplerdomein 76-A 6229 GP Maastricht

Te huur : ca. 95 m² BVO winkelruimte op begane grond met 1 parkeerplaats.

Adres : Dopplerdomein 76A, 6229 GP Maastricht.

Locatie : gelegen in de wijk Randwyck, op loopafstand van o.a. het MECC, het MUMC+ en het Gouvernement.

Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk.

Indeling object : ca. 95 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toiletruimte alsmede 1 parkeerplaats.

Frontbreedte : ± 5 m¹.

Parkeren : 1 parkeerplaats voor eigen gebruik alsmede voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 15.540,00 / jaar exclusief BTW. 

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks per 01 juli overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.