Omschrijving
Te huur : ca. 55 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede een kelder en buitenruimte.
Adres : Sint Pieterstraat 48, 6211 JP Maastricht.
Locatie : gelegen in de geliefde wijk Jekerkwartier, deel uitmakende van de binnenstad / centrum met in de omgeving een aantal goede (café)restaurants, galeries, design- / interieurzaken alsmede diverse delicatessenzaken.
Bereikbaarheid : goed, zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer.
Indeling object : ca. 55 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toilet alsmede een kelder en buitenruimte.
Frontbreedte : ± 2.5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving en op loopafstand is eveneens de parkeergarage Q-Park Onze Lieve Vrouweplein gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 1.795,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Sint Pieterstraat 48, 6211 JP Maastricht.
Locatie : gelegen in de geliefde wijk Jekerkwartier, deel uitmakende van de binnenstad / centrum met in de omgeving een aantal goede (café)restaurants, galeries, design- / interieurzaken alsmede diverse delicatessenzaken.
Bereikbaarheid : goed, zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer.
Indeling object : ca. 55 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toilet alsmede een kelder en buitenruimte.
Frontbreedte : ± 2.5 m¹.
Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving en op loopafstand is eveneens de parkeergarage Q-Park Onze Lieve Vrouweplein gelegen.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 1.795,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
