Havenstraat 23 6211 GJ Maastricht

Te huur : circa 103 m2 BVO winkelruimte waarvan circa 45 m2 BVO op begane grond en circa 58 BVO m2 in het souterrain. In het souterrain bevindt zich tevens nog 37 m2 BVO magazijnruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 48 m2 BVO kantoorruimte met pantry en toilet.

Locatie : gelegen midden in het Stokstraat-kwartier met voornamelijk winkels in het hogere en luxe segment. Havenstraat 23 is een hoek locatie Plankstraat-Havenstraat.

Frontbreedte : ca. 15 m1 (hoe locatie).

Opleveringsniveau : in huidige, volledig geoutilleerde staat inclusief airco's, inbouwpakket, etc. Het inbouwpakket behoort echter niet tot het gehuurde c.q. de onderhouds- en vervangingsplicht van verhuurder.

Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.

Huurprijs : € 3500,00 per maand exclusief BTW.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding : in overleg.