Omschrijving
Te huur : ca. 62 m² BVO winkelruimte op begane grond en ca. 42 m² winkel- / magazijnruimte in het souterrain.
Adres : Havenstraat 50, 6211 GJ Maastricht.
Locatie : gelegen midden in het Stokstraat-kwartier met voornamelijk winkels in het hogere en luxe segment. Havenstraat 50 is een hoeklocatie Plankstraat-Havenstraat.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.
Indeling object : zie plattegrond, begane grond ca. 62 m² winkelruimte op begane grond en ca. 42 m² winkel- / magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ca. 15 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 2.800,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Havenstraat 50, 6211 GJ Maastricht.
Locatie : gelegen midden in het Stokstraat-kwartier met voornamelijk winkels in het hogere en luxe segment. Havenstraat 50 is een hoeklocatie Plankstraat-Havenstraat.
Bereikbaarheid : laad- en losmogelijkheden in de ochtend uren.
Indeling object : zie plattegrond, begane grond ca. 62 m² winkelruimte op begane grond en ca. 42 m² winkel- / magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ca. 15 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : betaald parkeren in het centrum van Maastricht.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleveringsniveau : casco conform huurovereenkomst, aanvaarding in overleg.
Huurprijs : € 2.800,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor een met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
