Wycker Brugstraat 39 6221 EB Maastricht

Locatie
De Wycker Brugstraat is centraal gelegen in het stadsdeel Wyck en vormt de verbinding tussen het NS-Station en de historische binnenstad van Maastricht en staat mede daardoor garant voor een stroom aan passanten die met het openbaar vervoer naar de stad komen. Reken op circa 130.000 passanten per week op de Wycker Brugstraat waarvan het grootste deel op zaterdag: zo'n 22.500 passanten. In de straat vind je diverse filiaalbedrijven als A-Mac, ICI Paris, Simon Levelt, Kruidvat, Bagels & Beans, Specsavers, ANWB, Kaldi en boetieks, juweliershuizen en horecazaken van o.a. Bufkes, Bagels&Beans en Mc Donalds.

Object
Evenals vele andere panden in de straat is ook van dit winkelpand de klassieke gevel in ere hersteld en draagt het bij aan een modern winkelgebied met nog steeds die historische charme. Het totale markante winkelpand is voor verhuur beschikbaar, waarbij de begane grond in gebruik is als winkelruimte (circa 117 m²) en de voormalige bovenwoning, gelegen op eerste (circa 57 m²), tweede (circa 53 m²) en derde verdieping (circa 45 m²) kan worden aangewend als personeelsverblijf en/of magazijnruimte.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco, in basis reeds voorzien van toilet, pantry, airco-installatie, c.v.-ketel en meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Parkeren
De Wycker Brugstraat is mede toegankelijk voor autoverkeer (eenrichtingsverkeer) met diverse parkeerhavens voor de winkelpanden, waar tegen betaling kan worden geparkeerd.