Rechtstraat 65-A 6221 EH Maastricht

Te huur : ca. 65 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toiletruimte.

Adres : Rechtstraat 65A, 6221 EH Maastricht.

Locatie : gelegen in één van de mooiste winkelstraten van de stad op A2-locatie in het stadsdeel Wyck.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto en openbaar vervoer, NS-en busstation op loopafstand.

Indeling object : circa 65 m² BVO winkelruimte op begane grond met pantry en toiletruimte.

Frontbreedte : ± 4,5 m¹.

Parkeren : er zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in Wyck.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, pantry- en toiletuimte alsmede een alarminstallatie (doormelding voor rekening van huurder).

Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.

Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Huurprijs : € 1.690,00 / maand, BTW niet van toepassing, inclusief (normaal) waterverbruik.

Voorschot servicekosten : € 200,00 / maand inclusief BTW t.b.v. gas en elektraverbruik.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-onbelaste verhuur : verhuurder opteert voor een niet met BTW-belaste verhuur.

Waarborgsom : ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal  Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.