Omschrijving
Te huur : ca. 36 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet.
Adres : Grote Gracht 51, 6211 ST Maastricht.
Locatie : gelegen nabij de Markt te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.
Indeling object : ca. 36 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet.
Frontbreedte : ca. 3 m¹.
Parkeren : op loopafstand (ca. 200 m¹) zijn een tweetal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Aanvaarding : in overleg, vanaf juni 2025 beschikbaar.
Huurprijs : € 800,00 / maand exclusief BTW.
Servicekosten : € 150,00 / maand exclusief BTW.
Servicevoorzieningen : onderhoud CV-ketel, glasbewassing, Ziggo internet, controle brandblussers, gas-, water- en elektraverbruik.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Adres : Grote Gracht 51, 6211 ST Maastricht.
Locatie : gelegen nabij de Markt te Maastricht.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer, laden en lossen mogelijk tot 11:00 uur.
Indeling object : ca. 36 m² BVO winkelruimte op begane grond inclusief pantry en toilet.
Frontbreedte : ca. 3 m¹.
Parkeren : op loopafstand (ca. 200 m¹) zijn een tweetal parkeergarages gelegen (Q-Park Mosae Forum en Vrijthof).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).
Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Aanvaarding : in overleg, vanaf juni 2025 beschikbaar.
Huurprijs : € 800,00 / maand exclusief BTW.
Servicekosten : € 150,00 / maand exclusief BTW.
Servicevoorzieningen : onderhoud CV-ketel, glasbewassing, Ziggo internet, controle brandblussers, gas-, water- en elektraverbruik.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
