Grote Staat 47 6211 CV Maastricht

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Grote Staat 47 te Maastricht.

Locatie
De Grote Staat 47 te Maastricht is gelegen in het stadscentrum van Maastricht en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Bershka, Kruidvat, Mango, Rituals & C&A.

Oppervlakte
Circa 84 M2 VVO winkelruimte op de begane grond
Circa 182 M2 VVO opslagruimte op de verdiepingen
Circa 52 M2 VVO opslagruimte in de kelder.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *