Muntstraat 33 6211 EH Maastricht

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Muntstraat 33 in Maastricht.

Locatie
Muntstraat 33 is gelegen in het stadscentrum van Maastricht en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Hema, Stradivarius en Sostrene Grene.

Oppervlakte
Winkelruimte: circa 220 M2 BVO;
Magazijn voorhuis 1e verdieping: circa 111 M2 BVO;
Magazijn voorhuis 2e verdieping: circa 111 M2 BVO;
Magazijn achterhuis 1e verdieping: circa 59 M2 BVO.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 165.000,– per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *