Ambyerstraat Noord 30 6225 EE Maastricht

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, TELEFONISCH KUNNEN WIJ U NIET HELPEN.

Te huur aangeboden door Nedafmakelaardij, Winkelruimte geschikt voor meerdere doeleinden in het winkelcentrum van Amby.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het winkelcentrum van Amby waar ook andere succesvolle concepten / organisatie / ondernemers zich gevestigd hebben, met voldoende gratis openbare parkeerplaatsen.

Tevens is het pand ook gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.

ENERGIELABEL: A+

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur. Het is ook eventueel mogelijk om tegen betaling twee parkeerplaatsen te huren.

BESTEMMINGSPLAN: Voor de juiste bestemmingsplan verwijzen we u graag naar gemeente Maastricht.

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt €2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.

BTW belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten .

HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode (breakoptie is eventueel mogelijk)

ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw.

HUURVRIJE PERIODE: Afhankelijk van het concept / type onderneming kan verhuurder een huurvrije periode verlenen.

OPPERVLAKTE: bvo 200 m²

OPLEVERING: casco in huidige staat

STAAT VAN OPLEVERING: Huidige staat.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed gelegen
- Gratis parkeren
- Ideaal voor franchiseorganisatie
- Het object is nieuwbouw en kan door de huurder ingedeeld kan worden.
- Huurvrije periodes mogelijk

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.