Maastrichter Brugstraat 17 6211 ES Maastricht

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Maastrichter Brugstraat 17 in Maastricht.

Locatie
In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Tommy Hilfiger, Schaap & Citroen, Nespresso en De Bijenkorf.

Oppervlakte
- circa 63 m² BVO op de begane grond;
- circa 35 m² BVO op de eerste verdieping;
- circa 30 m² BVO op de tweede verdieping;
- totaal circa 128 m² BVO.

Huurprijs
€ 70.000,-- per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele service- en promotiekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaard ROZ 2012 aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *