Omschrijving
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.
Door Nedafmakelaardij wordt dit top gelegen en recentelijk gerenoveerde bedrijfspand / dienstwoning te huur / te koop aangeboden.
LIGGING:
Top gelegen in het winkelcentrum van Heer (Winkelcentrum De Leim) met veel diversiteit aan winkels.
Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.
PARKEREN: Voldoende openbaar (gratis), eventueel voor deur. Het pand beschikt over een garage en een achtergelegen tuin waar meerdere auto’s kunnen parkeren.
INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.
OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.
BESTEMMINGSPLAN: Het object kent de bestemming ‘Centrum’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
ENERGIELABEL: De woning 6227 ac, 100 heeft een energielabel C, dit label is geldig tot 21-06-2033.
VRAAGPRIJS O.G.: De vraagprijs bedraagt factor 13
HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.
BTW belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.
BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten .
HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.
HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode (breakoptie is eventueel mogelijk)
ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw.
OPLEVERING: Casco in huidige staat
BIJZONDERHEDEN:
Zeer goed gelegen
Gratis parkeren
Ideaal voor franchiseorganisatie.
Eigen parkeerplaats en garage
Volledig gerenoveerd
BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Door Nedafmakelaardij wordt dit top gelegen en recentelijk gerenoveerde bedrijfspand / dienstwoning te huur / te koop aangeboden.
LIGGING:
Top gelegen in het winkelcentrum van Heer (Winkelcentrum De Leim) met veel diversiteit aan winkels.
Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.
PARKEREN: Voldoende openbaar (gratis), eventueel voor deur. Het pand beschikt over een garage en een achtergelegen tuin waar meerdere auto’s kunnen parkeren.
INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.
OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.
BESTEMMINGSPLAN: Het object kent de bestemming ‘Centrum’ binnen het vigerende bestemmingsplan Heer-Scharn. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.
ENERGIELABEL: De woning 6227 ac, 100 heeft een energielabel C, dit label is geldig tot 21-06-2033.
VRAAGPRIJS O.G.: De vraagprijs bedraagt factor 13
HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.
BTW belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur.
BTW-belaste verhuur: verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten .
HUUROVEREENKOMST: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.
HUURPERIODE: 5 + 5 of door partijen nog nader overeen te komen huurperiode (breakoptie is eventueel mogelijk)
ZEKERHEIDSTELLING: Een huurwaarborgsom gelijk aan drie maanden huur inclusief btw.
OPLEVERING: Casco in huidige staat
BIJZONDERHEDEN:
Zeer goed gelegen
Gratis parkeren
Ideaal voor franchiseorganisatie.
Eigen parkeerplaats en garage
Volledig gerenoveerd
BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
