Hoofdstraat 77 7941 AD Meppel

In het centrum van Meppel, op A1 locatie gelegen winkelruimte met magazijnruimte op de verdieping. Er is een mogelijkheid een aparte opgang te creëren via de mandelige steeg naast de winkel.

De verkoopvloeroppervlakte op de begane grond bedraagt 87 m². Achter de winkel is een magazijn met pantry en toilet, totaal ca. 24 m². De winkel is voorzien van een aluminium winkelpui met een fontbreedte van 5,8 m¹. Via twee tussenvloeren (totaal 33 m²) bereikt u de fraaie ruimte op de verdieping. Deze is voorzien van glas in loodramen en heeft een oppervlakte van 90 m² met de mogelijkheid een entresol te maken. Het object is zowel te huur als te koop.

Oppervlaktes:

- Begane grond: 111 m²
- Tussenverdiepingen: 33 m²
- Verdieping: 90 ²

Kadastrale informatie:

- gemeente Meppel
- sectie A
- nummer 5772
- groot 168 m²

VERHUURCONDITIES

- Huurprijs: € 2.500,- per maand.
- BTW: De verhuur is vrij van BTW.
- Servicekosten: Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen op gas, water en elektriciteit. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringsovereenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
- Promotiebijdrage: Het object is gelegen in een bedrijven investeringszone (BIZ)
- Huurbetaling: Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
- Huurperiode: 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
- Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
- Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

VERKOOPCONDITIES

- Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
- Datum overdracht notaris: in overleg.
- Type verkoop: kosten koper.
- Notaris: notaris ter keuze koper.
- Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide "as is, where is”-clausule.
- Waarborgsom: Koper zal een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom verschuldigd zijn, te voldoen binnen 10 dagen na het bereiken van overeenstemming.
- Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door de eigenaar.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat77.nl