Hoofdstraat 74 7941 AK Meppel

Te Koop / Te Huur: Uitstekende Winkelruimte in een plint in het Hart van Meppel – Hoofdstraat 74

In het centrum van Meppel, op A1 locatie gelegen winkelruimte.

De verkoopvloeroppervlakte op de begane grond bedraagt 200m². Achterin de winkel is een mogelijkheid om magazijn met pantry en toilet te creëren. De winkel is voorzien van een aluminium winkelpui met een fontbreedte van ca. 11m¹. Het object is zowel te huur als te koop.

Oppervlaktes:

- Begane grond: 200m²

Kadastrale informatie:

- gemeente Meppel
- sectie A
- nummer 3894 en 797
- groot 263m² en 68 m²

Het object betreft enkel de plint en zal later worden gesplitst bij de notaris. Op de verdiepingen worden appartementen ontwikkeld en worden los verkocht. Het object moet nog gesplitst worden en er zal een VvE worden opgericht.

VERHUURCONDITIES

- Huurprijs: € 40.000,- per jaar.
- BTW: Ja.
- Servicekosten: Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen op gas, water en elektriciteit. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringsovereenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
- Promotiebijdrage: Het object is gelegen in een bedrijven investeringszone (BIZ)
- Huurbetaling: Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
- Huurperiode: 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst gebaseerd op het meest recente model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
- Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
- Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
- Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

VERKOOPCONDITIES

- Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
- Datum overdracht notaris: in overleg.
- Type verkoop: kosten koper.
- Notaris: notaris ter keuze koper.
- Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide "as is, where is”-clausule.
- Waarborgsom: Koper zal een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom verschuldigd zijn, te voldoen binnen 10 dagen na het bereiken van overeenstemming.
- Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door de eigenaar.

Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor!

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat74.nl