Pampusweg 18 1398 PV Muiden

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Pampusweg 18 in Muiden.

Locatie
Winkelcentrum Maxis langs de A1 bij Muiden kent ruim 26 winkels, een tankstation, een wasstraat, diverse eetgelegenheden en 1.500 gratis parkeerplaatsen. Het pand ligt nabij Intertoys Albert Heijn XL, Lidl, Action, Xenos, Hema en Van Haren.

Oppervlakte
Circa 963 m² op de begane grond.

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
€ 29.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Promotiekosten
€ 5.600,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *