Molenstraat 36 2671 EX Naaldwijk

In het centrum van Naaldwijk gelegen nette winkelruimte met een oppervlakte van ca. 130 m² VVO.

Deze leuke winkelruimte is gunstig gelegen in het centrum van Naaldwijk op korte afstand van het overdekte winkelcentrum “De Tuinen” alwaar o.a. H&M, Nelson, Kruidvat, Etos, Rituals en supermarktketen Dirk van den Broek gevestigd zijn. In de directe omgeving van de winkelruimte zijn o.a. Zeeman, HEMA, ICI Paris, Pearl, Ringfoto Ben Hofland, Sport 2000 en diverse horecagelegenheden gevestigd.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 130 m² VVO.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er kan o.a. worden geparkeerd op het parkeerdak van winkelcentrum “De Tuinen” (eerste 3 uur gratis parkeren), parkeerterrein Emmaplein, of bij het Van Tijnplein (parkeerterrein achter de HEMA).

Huurprijs
De huurprijs voor de winkelruimte is: € 26.000,-- per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
De huurtermijn(en) kunnen in onderling overleg worden bepaald.

Opleveringsniveau
- toilet en pantry;
- de elektrische basisinstallaties;
- de c.v.-installatie;
- de kluisruimte;
- de pui met één rolhek

Opleveringsdatum
In overleg.

Servicekosten:
Geen, huurder zal rechtstreeks contracten aangaan met de desbetreffende nutsbedrijven voor de levering van gas en elektra.

Huurbetaling:
Per kalendermaand vooruit.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Bestemming
De winkelruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Centrum Naaldwijk’.

De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.