Kerkstraat 39 6031 CE Nederweert

TE HUUR / TE KOOP

TE NEDERWEERT AAN DE KERKSTRAAT 39:

EEN WINKELRUIMTE VAN CIRCA 148 M2

Algemeen:
Betreft een winkelruimte van ca. 148 m2 gelegen op een goede stand binnen het winkelgebied van de gemeente Nedeweert. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Hema, Shoeby Fashion, Jola Moda, Jan Linders alsmede diverse horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid:
Het object is met het eigen vervoer eenvoudig te bereiken en met het openbaar vervoer met busverbindingen vanaf het Centraal Station te Weert.

Vloeroppervlakte:
De oppervlakte meet in totaal ca. 148 m2, waarbij het een rechthoekige en makkelijk in te delen winkelruimte betreft.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, doch is partij verhuurder in overleg met de potentiele huurder bereid om mee te participeren in de investeringskosten.

Voorzieningen:
- CV-installatie thans gecombineerd met bovenwoning eventuele splitsing is mogelijk;
- Systeemplafond met armaturen
- Enkele beglazing
- Commerciële ruimte is niet voorzien van eigen energie meters, indien mogelijk kan er voorzien worden in tussenmeters.
- Eenvoudige pantry;
- Sanitaire partij.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de parkeerhavens aan de Kerkstraat of aan de Lambertushof. De gemeente Nederweert kent als een van de weinige gemeenten nog vrij-parkeren in de blauwe zone.

Gebruiksmogelijkheden:
Detailhandel

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 18.000 per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
in overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren inclusief btw.

Koopgegevens:
Op aanvraag.

Bijzonderheden:
- Indien de potentiële huurder het pand vrijgesteld van omzetbelasting wenst aan te huren is dit in overleg mogelijk, informeer naar de voorwaarden.