Venneperhof 45 2151 AW Nieuw-Vennep

Een veelzijdige winkelruimte is nu te koop in het hart van "De Symfonie", een levendig winkelcentrum in Nieuw-Vennep. Deze unit springt in het oog met een glazen voorzijde en een moderne glazen deur. Aan de achterkant van het pand zijn gedeelde laad- en losmogelijkheden. Gezien de bestemming als 'Centrum', is deze ruimte ideaal voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten en trekt de ruime etalage direct de aandacht in het winkelcentrum.

"De Symfonie" is een dynamisch centrum met ongeveer 50 winkels, variërend van lokale boetieks tot bekende nationale ketens, waaronder Jumbo, Bruna, Dirk supermarkt, Pearl, Zeeman, Van Vuuren, Action, Hema en Kruidvat.

Qua bereikbaarheid scoort "De Symfonie" uitstekend. Het is gemakkelijk te bereiken met eigen vervoer, met de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) op slechts vijf minuten rijafstand. Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn er goede verbindingen met buslijnen 164, 310 en 57.

Metrages

Winkelruimte: circa. 152 m2

Frontbreedte: circa 11,30 meter

Parkeren
Parkeergelegenheid is in de parkeergarage onder het winkelcentrum ruimschoots aanwezig (eerste uur gratis). Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Centrum” bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De commerciële unit wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van;

- Airconditioning
- Balie
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Gasvezel in straat aanwezig
- Inbouwverlichting
- Laminaat
- LED - verlichting
- Pantry
- Rolluiken
- Toiletruimte

In overleg is de mogelijkheid aanwezig om de huidige inventaris over te nemen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: F
Nummer: 3622
Appartementsindex: 6 & 20

Koopcondities

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Huurcondities

Huurprijs: € 2.200,- per maand.

Servicekosten: In overleg.

Overige huurcondities: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Venneperhof 45 in Nieuw-Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.