Schoolstraat 9 B 2151 AA Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, winkelruimte gelegen aan de Schoolstraat 9B te Nieuw-Vennep, gelegen in het winkelcentrum.

LOCATIE
Het object is gunstig gelegen in het overdekte winkelcentrum De Symfonie. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Blokker, Action, supermarkten Jumbo en Dirk vd Broek, Hunkemöller, Bruna en Kruidvat.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: F
Nummer: 3411 (gedeeltelijk)

BESTEMMING
Het object is thans ingericht en in gebruik ten behoeve van dienstverlening. Het object heeft een Centrum bestemming, bestemd voor:

a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. educatieve, sociale, culturele, medische en/of levensbeschouwelijke voorzieningen en/of voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening;
d. horeca tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten en tot de tweede verdieping.

Het volledige bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor of via
Het winkelpand bestaat uit circa 101 m² v.v.o. winkelruimte met opslag.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage met meer dan 450 parkeerplaatsen onder winkelcentrum De Symfonie. Het eerste uur parkeren in deze garage is gratis, in de toekomst wordt dit twee uur. Ook bevindt zich in de nabijheid een groot openbaar parkeerterrein met 60 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN