Passage 3431 LR Nieuwegein

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelcentrum Cityplaza gelegen in het stadshart van Nieuwegein heeft gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, entertainment en dienstverlening.
Door de aanwezigheid van drie full service supermarkten: Albert Heijn, Dirk van de Broek en Jumbo en ruime parkeergelegenheid ook de aangewezen plek om als consument je dagelijkse boodschappen te doen.

Bij de Albert Heijn is ruimte gemaakt voor het Every.Deli concept. Every.Deli heeft als doel om op de behoefte van de hedendaagse consument aan te sluiten. Formules die gericht zijn op de dagelijkse behoefte van de consumenten geclusterd op één plek en diverse plekken om even rustig te kunnen zitten.

Het Every.Deli concept is gelegen direct achter de entree aan de West kant van Cityplaza.
Aan deze kant van het centrum vinden op dit moment grootschalige ontwikkelingen plaats. Het tram- en busstation worden vernieuwd. Langs de trambaan ligt straks een nieuw fiets- en voetpad waardoor de tram, het busstation en de winkels nog beter bereikbaar zijn.
In totaal worden er nog circa 2.200 nieuwe woningen bijgebouwd.
Voor meer informatie zie:
Projecten - City Nieuwegein (city-nieuwegein.nl)

Vanaf het OV knooppunt loop je als consument via de entree direct het Every.Deli gedeelte in.
Deze entree wordt voor de bewoners van de nieuwbouwontwikkelingen dé toegang tot het winkelcentrum. Ook vanuit P1 kom je vanuit de parkeergarage via een tapis roulant direct voor de algemene entree naar boven.

Momenteel zijn hier al gevestigd: Albert Heijn, Blokker, Rooster's, Holland & Barret en traiteurslager Marco Verhagen. Er is nog plaats voor formules die zich richten op de dagelijkse (vers)boodschappen of daghoreca.

In het Every.Deli concept zijn momenteel 5 commerciële units beschikbaar.
De units verschillen in grootte en hebben deels een split-level.
In de basis zijn de units voorzien van:
-water;
-Elektra 3x25A;
-Warmte (stadverwarming);
-Riolering;
-Rolluik.
De basisinstallatie is aanwezig voor geurafzuiging en vetvangput in unit 2,3,4. Deze dienen in de basis door huurder te worden aangesloten.
Maximale vloerbelasting bg 400 kg/m², entresol 200 kg/m².

De units variëren in grootte zie de plattegronden bij de afbeeldingen. Huurprijzen en service-en promotiekosten op aanvraag.

Van dit project is een brochure en meer informatie op te vragen via

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
385 m² (in units vanaf 95 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
6,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Passage

Huurprijs op aanvraag