Burg.Backxlaan 248 7711 AL Nieuwleusen

KANTOOR-/WINKELRUIMTE
Op een perfecte locatie in de kern van Nieuwleusen aan de drukke Burg. Backxlaan met ruim parkeren voor de deur, is deze ruime moderne kantoor-/winkelruimte te huur. De ruimte leent zich ideaal voor een inloopkantoor en bestaat uit een ruime entree met ruimte voor een receptie/ontvangst en werkplekken. Daarnaast nog drie separate kantoorvertrekken een pantry voorzien van de wenselijke faciliteiten en een toilet.

Links en rechts naast de Burg. Backxlaan 248 zijn dienstverleners gevestigd waaronder een makelaarskantoor.

Tevens het mogelijk om aan de voorzijde van het pand reclame-uitingen aan te brengen.

LOCATIE
De Burgemeester Backxlaan 248 is centraal gelegen in Nieuwleusen en zeer goed bereikbaar vanaf de A28.
Deze straat kenmerkt zich door de aanwezigheid van horecagelegenheden, winkels, een supermarkt en appartementen.

Nieuwleusen is op 20 minuten van Zwolle gelegen en beschikt over een degelijke middenstand met een royaal aanbod aan winkels en kantoorruimten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Nieuwleusen
Sectie : M
Nummer : 1423 A7 1421

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid, direct voor de deur.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Pantry
- Toilet
- Airco
- Verwarming met radiatoren
- Systeemplafond met inbouwarmaturen

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2016 ” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
A+

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1000,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand excl. btw.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie burgemeesterbackxlaan248-nieuwleusen.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een moderne kantoor-/winkelruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.