Synagogepad 15 3861 KZ Nijkerk

Deze drie zelfstandig verhuurde winkelruimtes op de begane grond zijn mooi gelegen aan de rand van het centrum van Nijkerk. De gemeente Nijkerk heeft ruim 44.000 inwoners en de historische binnenstad heeft een divers winkel- en horeca aanbod.
Eventueel zijn de winkelruimtes ook afzonderlijk te koop.

Er zijn diverse landelijke ketens zoals Hema, Etos, Only, Holland & Barret maar ook lokale ondernemers en speciaalzaken zoals wijnhandels en leuke horeca. Nijkerk heeft een weekmarkt op vrijdag en koopavond is op vrijdagavond.

Locatie:
Het Synagogepad is een zijstraat van de Singel, een hoofdader van de binnenstad. Deze winkelruimte is op ca. 50 meter gelegen van het (betaalde) parkeerterrein het Gele Weiland zodat de parkeermogelijkheden uitstekend zijn. Verder zijn er in Nijkerk diverse parkeermogelijkheden in bijvoorbeeld de parkeergarage Oosterpoort en parkeergarage Bontekoe.

Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca 213 m2 en de huidige huuropbrengst is € 31.200,- per jaar exclusief B.T.W.

Synagogepad 15:
Winkelruimte met eigen toiletvoorziening, eenvoudige pantry en eigen meterkast.
Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 58 m2.
Energielabel A
Thans verhuurd aan een kapperszaak / barbershop. Ingangsdatum 01 juli 2017, expiratiedatum 30 juni 2022, verlengingstermijn telkens 5 jaar behoudens opzegging.

Synagogepad 21:
Winkelruimte met eigen toiletvoorziening, eenvoudige pantry en eigen meterkast.
Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 104 m2.
Energielabel A
Thans verhuurd aan een modezaak. Ingangsdatum 01 februari 2017, expiratiedatum 31 januari 2023, verlengingstermijn telkens 1 jaar behoudens opzegging.

Synagogepad 27:
Winkelruimte met eigen toiletvoorziening, eenvoudige pantry en eigen meterkast.
Verhuurbaar vloeroppervlak ca. 51 m2.
Energielabel A
Thans verhuurd aan een afhaalrestaurant. Ingangsdatum 01 juni 2023, expiratiedatum 31 mei 2027, verlengingstermijn voor onbepaalde tijd behoudens opzegging.

Nader informatie over de huurovereenkomsten zijn bij de makelaar opvraagbaar.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.

Bestemming
De objecten vallen onder het bestemmingsplan "Centrumvoorzieningen". Het gebruik dient hiermee in overeenstemming te zijn.

De voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor;
- Detailhandel, niet zijnde een supermarkt of volumineuze detailhandel;
- Wonen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - wonen op de begane grond toegestaan' maximaal één zelfstandige woonruimte op de begane grond toegestaan
- Dienstverlenende bedrijven in ten hoogste categorie 1;
- Horeca in de categorie 1 en 2;
- Ateliers;
- Musea;
- Kantoren met baliefunctie;
- Maatschappelijke voorzieningen;
(bron: Omgevingsloket.nl)

Bereikbaarheid

Bereikbaarheid per auto
De winkelruimtes zijn prima te bereiken met eigen vervoer, er zijn meerdere betaalde parkeermogelijkheden in de nabije omgeving en is gelegen op circa 3 minuten afstand van de A28.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
De winkelruimtes zijn prima te bereiken met openbaar vervoer.
Het NS-treinstation van Nijkerk is op loopafstand.

Complex
De zelfstandige winkelruimtes maken deel uit van de VVE van het pand Synagogepad 15-27 te Nijkerk. De maandelijkse servicekosten hieraan bedragen € 296,55 en worden voldaan door de eigenaar.

- Oplevering in de huidige staat
- Aanvaarding in overleg
- Contract volgens Model koopovereenkomst voor Bedrijfs- onroerendgoed (model 2019)
- “As is, where is”: het object wordt verkocht conform het principe “as is, where is”, dat wil zeggen met zeer beperkte verklaringen/garanties en met vrijwaringen van koper jegens verkoper.
- Eventueel zijn de winkelruimtes ook afzonderlijk te koop (prijs n.o.t.k.).