Verlaat 9 3861 AA Nijkerk

  • Nieuw
€ 627.000 k.k.

Omschrijving

Droom jij van een eigen winkel, kantoor of bedrijf aan huis? Dit unieke pand in het centrum van Nijkerk combineert ondernemen en wonen op een perfecte manier. Beneden een veelzijdige bedrijfsruimte met airconditioning, een pantry en opslag. Boven een fijn appartement met twee slaapkamers, een balkon en uitzicht op het bruisende stadsleven. Dit is dé kans om werk en privé te combineren op een toplocatie!

Of je nu een boetiek, kantoor of atelier wilt beginnen, hier kan het! En na een drukke dag? Dan trek je je terug in je eigen appartement. Buiten geniet je van de tuin of het balkon, een fijne plek om even te ontspannen. Zie jij jezelf hier al je dromen waarmaken? We laten je graag alle mogelijkheden zien!

Nijkerk is een centraal gelegen stad met een gezellige, historische binnenstad en uitstekende bereikbaarheid via de A28 en A1. Het sfeervolle centrum biedt een mix van winkels, horecagelegenheden en evenementen. Met de Veluwe en Amersfoort in de buurt geniet je van zowel natuur als stadse voorzieningen. Een ideale plek om te wonen en te ondernemen!

Belangrijk om te weten:
- Winkel/bedrijfsruimte met erboven een appartement (72 m²) ;
- Gelegen in het centrum van Nijkerk;
- Voorzien van airconditioning;
- Beneden een kleine pantry en opslagruimte;
- Dubbele deuren geven toegang tot de tuin;
- Boven een appartement met twee slaapkamers;
- De keuken in het appartement is wat verouderd;
- Het appartement geeft toegang tot het balkon;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 627.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten

Oppervlakte
103 m²
Verkoopvloeroppervlakte
103 m²
Breedte gevel
4,5 m
Perceel
178 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 72 m²)

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1