Broerstraat 57 6511 KM Nijmegen

LOCATIE
De Broerstraat is de A1 winkelstraat van Nijmegen en loopt van de Molenstraat tot de Burchtstraat.
De winkelruimte bevindt zich in de directe omgeving van onder andere Only, Jeans Centre, Zara, Levi’s en Rituals.
Direct naast deze winkelruimte zal Breiting binnenkort een mono brand store openen.

Begane grond: ca. 91,5 m² b.v.o.
Kelder: ca. 98,3 m² b.v.o.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg, bezemschoon en in casco staat opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.