Broerstraat 62 6511 KP Nijmegen

Locatie
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Nijmegen. Omliggende retailers zijn onder andere: Lovisa, The Body Shop, Levi’s, Nelson, Rituals, KPN, WAM Denim en Pink Gellac.

Maatvoering
Kelder 141,75 m² b.v.o.
Begane grond 132,78 m² b.v.o.
Totaal 274,43 m² b.v.o.

Huurprijs
€ 110.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Datum aanvaarding
nader overeen te komen.

Huurperiode
5 jaar plus 3 x 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
per maand vooruit.

Indexering
jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst
ROZ Model 2012 of 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling
bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering
Het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.

Bijzonderheid
het gehuurde is een monument.

Voorbehouden
definitieve goedkeuring van verhuurder.