Stikke Hezelstraat 19 6511 JV Nijmegen

Wegens sluiting van Kersten wielersport bieden wij op een goede B-lokatie een zeer fraaie winkelruimte met een verkoopoppervlakte van maar liefst 337 m2 te huur aan.

Het betreft een fraaie winkelruimte met een fantastisch breed front van meer dan 20 meter gelegen in de Stikke Hezelstraat, bestaande uit een winkelruimte met kantoor op de begane grond (295 m2), een winkelruimte in de kelder van 42 m2, diverse kelderruimten voor opslag (90 m2).

Ligging
De winkelruimte is op een goede B1 locatie gesitueerd. De winkel is zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centraal station is op ongeveer 10 minuten loopafstand.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat.

Bestemming:
Detailhandel

Huurprijs:
€ 4.500,= per maand excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.