Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Nijmegen.
Locatie:
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie tussen de Broerstraat en de Molenstraat, twee grote winkelstraten met zeer grote passantenstroom. Het object is gelegen naast ECCO, tegenover Ziengs Schoenen en muZIEum.
Vloeroppervlak:
Ca. 60 m² BVO winkelruimte begane grond, alsmede ca. 60 m² BVO opslagruimte met pantry en toilet in het souterrain.
Frontbreedte:
Ca. 5,00 meter.
Bestemming:
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Nijmegen.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen:
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau:
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn:
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking:
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie:
De winkel is gesitueerd op een high traffic locatie tussen de Broerstraat en de Molenstraat, twee grote winkelstraten met zeer grote passantenstroom. Het object is gelegen naast ECCO, tegenover Ziengs Schoenen en muZIEum.
Vloeroppervlak:
Ca. 60 m² BVO winkelruimte begane grond, alsmede ca. 60 m² BVO opslagruimte met pantry en toilet in het souterrain.
Frontbreedte:
Ca. 5,00 meter.
Bestemming:
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Nijmegen.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen:
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen:
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau:
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn:
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 39.500,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Voorbehoud:
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking:
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
