Willem-Alexanderstraat 5-b 7442 MA Nijverdal

Verhuur Willem Alexanderstraat 5b in Nijverdal;

Het pand aan de Willem Alexanderstraat 5b in Nijverdal is te huur en wordt aangeboden namens de gemeente. Het pand is onderdeel van het Huis voor Cultuur en Bestuur. Met de ligging in het hart van Nijverdal is het een toplocatie.

Een veelzijdig en ruim pand
Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 240m² en biedt volop mogelijkheden. Het is geschikt voor diverse functies, zoals detailhandel, horeca categorie 1, cultuur o.i.d.. De grote glazen etalage zorgt voor optimale zichtbaarheid.

Indeling:
- entree
- winkel- of werkruimte
- pantry
- toiletten

Centrale ligging met uitstekende voorzieningen
Het pand bevindt zich in het midden van het aantrekkelijk winkelgebied van Nijverdal, aan de voet van het Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Het centrum is goed bereikbaar. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden, het plaatsen van fietsen en een treinstation dicht in de buurt.. Het centrum trekt een breed publiek door de combinatie van winkels, horeca, theater en ook door bruisende evenementen en de zaterdagmarkt. Op dit moment werken we als gemeente aan de herinrichting van de Willem-Alexanderstraat en Keizerserf. Zo komt er komt meer groen passend bij de omgeving en gelegenheid om even te ontspannen. Het doel om het centrum nog aantrekkelijker en het verblijf nog aangenamer te maken.

Selectiecriteria voor de verhuur van winkelruimten
De gemeente streeft ernaar het centrum te versterken door het aantrekken van commerciële publiekstrekkers die bijdragen aan een toename van het winkelend publiek vanuit de regio. Deze locatie biedt daarvoor een passende gelegenheid en is bij uitstek geschikt voor dit type ondernemingen.

Bij de verhuur van deze winkelruimte hanteert de gemeente daarom de volgende criteria:
1. Draagt de invulling bij aan een levendig en aantrekkelijk winkelgebied en het stimuleren van toerisme in de regio? (weging 30%)
2. Is de invulling een goede aanvulling op het bestaande aanbod, zoals horeca of detailhandel? (weging 30%)
3. Heeft de onderneming de potentie om bij te dragen aan de versterking van het winkelgebied en de aantrekkingskracht van het centrum vanuit de regio? Daarbij wordt prioriteit gegeven aan commerciële activiteiten met een publiekstrekkende functie, zoals detailhandel of horeca (weging 40%).

De score
De score per onderdeel is 30-30-40. Aan degene met de hoogste score wordt de ruimte gegund.

Loting bij gelijkwaardige kandidaten
Wanneer er meerdere gelijkwaardige kandidaten zijn die aan alle criteria voldoen, zal de toewijzing plaatsvinden door middel van loting.

Duur van de publicatie
De publicatie staat 20 dagen open, als er binnen deze 20 dagen geen geschikte kandidaat is gevonden blijft de publicatie open staan. In dat geval geldt; wie het eerst komt, die het eerst maalt (indien voldoet aan gestelde selectiecriteria)

Integriteitstoetsing (Bibob) en goedkeuring
De Bibob-procedure, evenals de goedkeuring door het college van burgemeester en wethouders, maken integraal onderdeel uit van de procedure. Een huurovereenkomst is pas definitief nadat beide goedkeuringen zijn verleend.

Vragen of een bezichtiging plannen?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten u graag zien wat dit pand allemaal te bieden heeft! Wij denken graag met u mee.

Huurprijs
De huurprijs is € 200,- per m² exclusief btw per jaar. De minimale huurperiode is 5 jaar.