Smidsweg 7 b 7441 EJ Nijverdal

Reeds in gebruik zijnde winkelruimte in het detailhandelscomplex aan de Smidsweg te Nijverdal. De winkelruimte is in gebruik als kapsalon en wordt inclusief alle inventaris opgeleverd, met uitzondering van de kaptafels (overname in overleg). Het object is circa 85 vierkante meter groot. Tevens is er voor het gehuurde een openbaar parkeerterrein aanwezig waar gebruik van gemaakt kan worden.

De locatie is uitstekend bereikbaar vanuit zowel het centrum als vanaf de N35. In het complex zijn Bakkerij Nollen, Intersport, Plus Supermarkt en de Action gevestigd. De ruimte van Brainwash wordt middels deze advertentie voor wederverhuur aangeboden.

Oppervlakte:
- Circa: 85 vierkante meter:

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten ten behoeve van het complex:
€ 11,- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Voorzieningen:
- Riante pui
- Toiletten
- Opslagruimte
- Verlichting
- Kantine

Bestemming:
Detailhandel.

Aanvaarding
In overleg.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.