Waardsestraat 32 5388 PP Nistelrode

Ben je op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte met een uitstekende locatie en talloze mogelijkheden? Zoek niet verder! Wij bieden je een schitterende bedrijfsruimte aan in Nistelrode, ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van ca. 223 m² en een bestemming die milieucategorie 4.1 toestaat, kun je hier jouw zakelijke dromen verwezenlijken.

Oppervlakte
+ Totaal ca. 223 m²

Kenmerken
+ Indeling: De bedrijfsruimte is een grote open ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Of je nu een winkelruimte, showroom of kantoorruimte nodig hebt, de flexibiliteit van deze ruimte maakt het allemaal mogelijk.

+ Voorzieningen: Het pand is inclusief een moderne pantry en een goed onderhouden toiletruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn.

+ Etalage: De grote glazen etalage zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt uitstekende mogelijkheden voor productpresentatie en zichtbaarheid.

+ Temperatuur: Het gebouw is voorzien van verwarming en koeling via een collectief warmtepompsysteem. Dit duurzame systeem zorgt efficiënt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.

+ Parkeren: Voor de deur is parkeergelegenheid beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak.

+ Locatie: Gelegen in Nistelrode, met de op-/afrit van de snelweg A50 op slechts 150 meter afstand. Dit garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor jou, je klanten en leveranciers. Bovendien bevindt zich op ca. 500 meter een bushalte, wat het pand ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar maakt.

+ Nabijheid: Dichtbij het centrum van Nistelrode en Heesch, biedt deze locatie een strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen en lokale bedrijvigheid.

+ Bestemmingsplan: Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot milieucategorie 4.1 toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

+ Aanvaarding: In nader overleg.

Deze bedrijfsruimte biedt de perfecte combinatie van een strategische locatie, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor je winkel, een showroom of kantoorruimte, deze plek in Nistelrode heeft het allemaal.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte te bieden heeft!